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철골 구조 주택 시장, 막대한 성장 가능성…억 톤 단위 철강재, 새로운 돌파구 찾을 전망

2020-12-14

얼마 전 국가발전개혁위원회는 하반기 주요 분야의 에너지 절약을 강화하고 녹색 건축 운동을 전개하며 각 지역의 녹색 건축 행동 계획 수립을 독려하여 연간 5,000만㎡의 신규 녹색 건축을 건설할 것이라고 명확히 밝혔습니다. 전문가들은 2020년까지 중국의 녹색 건축이 주도하는 산업 규모가 1조 위안을 초과할 것으로 추산하며, 그중 녹색 건축의 대표적인 예인 철골 구조 건축의 발전 가능성이 매우 큽니다. 동시에 철골 구조 건축, 특히 철골 구조 주택의 등장은 수억 톤의 철강 생산 능력을 소화하여 중국 철강 산업이 곤경에서 벗어날 수 있는 중요한 돌파구가 될 것입니다. 철골 구조 주택은 거대한 시장 공간을 가지고 있습니다. 올해 초 국가발전개혁위원회와 건축부는 제12차 5개년 계획 기간 동안 신규 녹색 건축 10억㎡를 완성하고 2015년 말까지 도시 신규 건축의 20%가 녹색 건축 표준 요구 사항에 도달하도록 제시했습니다. 이후 중앙 정부와 지방 정부는 녹색 건축 발전의 시행 세칙을 연이어 발표했습니다. 유럽, 호주, 일본 등 선진국과 지역에서는 조립식 철골 구조 건축이 전체 건축의 50% 이상을 차지하지만 중국의 철골 구조 건축은 전체 건축의 비율이 5% 미만입니다. 선진국과 비교했을 때 미래의 시장 공간은 매우 큽니다. 저장성 항소강구 주식회사 부사장이자 항주 항소 건축 설계 유한회사 총경리인 양창약은 말했습니다. 정부 관련 부처의 추진으로 중국의 철골 구조 주택은 이미 상당한 발전을 이루었습니다. 그중 항소강구가 2006년에 건설한 중국 철골 구조 주택 시범 공정인 우한 세기가원은 이미 사용되고 있으며, 건축 면적이 거의 100만㎡에 달하는 바오터우 만군대도성 철골 구조 주택 프로젝트 1단계는 이미 완공되었습니다. 이는 녹색 건축 2성급 표준으로 설계 및 건설된 국가 건강 주거 시범 공정이며, 중국에서 건설 중인 규모가 가장 큰 신형 건축 산업화 철골 구조 주택 단지로서 각계의 주목을 받고 있습니다. 수억 톤의 철강이 새로운 돌파구를 찾을 수 있을 것으로 기대됩니다. 중국의 철골 구조 주택이 급성장하는 동시에 상류 산업인 철강 산업은 과잉 생산 능력의 돌파구를 찾기 위해 고군분투하고 있습니다. 중국의 철강 생산량은 세계 1위이며, 2011년 연간 7억 1,000만 톤의 철강 생산량을 기준으로 당시 건축용 강재 사용량은 3,000만 톤을 약간 넘는 수준으로 비중이 미미했습니다. 중국의 3,600만 채의 보장 주택 중 일부를 철골 구조 주택으로 건설한다면, ㎡당 강재 사용량을 30~50kg으로 계산하면 천문학적인 숫자가 될 것이며, 상품 주택 시장에서 대규모로 보급한다면 거대한 시장이 될 것입니다! 중국 건축 금속 구조 협회 회장인 요병은 철강과 주택의 연합이 중국 철강 산업이 곤경에서 벗어날 수 있는 중요한 돌파구라고 생각합니다. 외국의 건축용 강재 사용량은 철강 생산량의 10~30%를 차지하며, 중국의 연간 철강 생산량 7억 톤을 기준으로 10%만 해도 7,000만 톤이지만, 중국은 현재 연간 건축용 강재 사용량이 3,000만 톤(철근 제외)에 불과합니다. 미국과 일본 등 철골 구조 건축이 보급된 국가에서는 이미 철강 생산량의 30%에 달합니다. 중국 철골 구조 협회 비서장인 유만중은 말했습니다. 무엇이 이렇게 큰 차이를 만들어냈을까요? 유만중은 그 이유 중 하나로 정부 관련 부처가 건축 구조용 강재의 대량 사용을 중시하지 않고 장려 정책이 없었던 점을 꼽았습니다. 하지만 현재 이러한 상황은 크게 개선되었습니다. 2012년 4월 재정부와 건축부는 녹색 건축 보조금 정책을 공동으로 발표하여 2성급 녹색 건축은 ㎡당 45위안, 3성급 녹색 건축은 ㎡당 80위안의 보조금을 지급했습니다. 업계 전문가들은 이에 대해 계산해 보았습니다. ㎡당 45위안의 보조금을 기준으로 정부 보조금 지출은 제12차 5개년 계획 기간 동안 450억 위안에 달할 것입니다. 보장 주택이 홍보의 중점이 됩니다. 항소강구 회장인 단은목의 소개에 따르면, 건축부의 최초 철골 구조 지정 기업이자 최초의 철골 구조 국가 주택 산업화 기지인 항소강구는 이미 200만㎡ 이상의 철골 구조 주택 산업화 공정을 수주했으며, 연간 철골 가공 능력은 100만 톤에 달합니다. 그러나 항소강구, 보강 건축, 곤강강구, 래강 건설 등 소수의 선두 기업을 제외하고는 생산 능력이 부족한 것이 수천 개의 철골 구조 건축 기업의 일반적인 현상입니다. 연구 보고서에 따르면 중국은 매년 10억㎡ 이상의 주택 면적을 개발하지만, 철골 구조 주택은 중국 주택 건설에서 1% 미만의 비율을 차지하며 일본, 미국, 프랑스 등 국가보다 훨씬 낮습니다. 큰 환경을 보면 사회는 철골 구조 주택의 유효 면적이 크고 시공 속도가 빠르며 품질이 좋고 종합적인 건설 비용이 우수하다는 특성을 충분히 인식하지 못하고 있으며, 정부의 적절한 우대 정책이 부족합니다. 산업 측면에서는 기술적인 문제가 보급 및 응용을 제한하고 있으며, 철골 구조 주택의 일회성 투자가 높고, 주택 유지 구조, 바닥 연결 공정이 복잡하며 기술 요구 사항이 높습니다. 개발업체 측면에서는 단기간에 최대 경제적 이익을 얻는 것을 목표로 하기 때문에 저탄소 에너지 절약 등 신기술 채택에 대한 적극성이 높지 않으며, 규모 있는 건설량을 형성할 수 없는 상황에서는 건설 비용이 상대적으로 높습니다. 요병은 말했습니다. 업계 관계자들은 철골 구조 주택의 또 다른 주요 홍보 분야는 보장 주택 프로젝트라고 생각합니다. 철골 구조 주택은 주택 산업화 과정을 가속화하고 주택의 안전 성능과 품질을 향상시키며 주택 생산 방식을 변화시키고 녹색 건축과 에너지 절약 및 감축을 추진하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 보장 주택 건설이 심화됨에 따라 더 많은 철골 구조 기업이 이를 발전 전략에 포함시킬 것입니다.

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